COZUCHIが運営する「湯島 事業用地 フェーズ1」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅直結に位置する土地及び建物で共同事業者が株式売買により取得予定の売主法人が所有する不動産が対象の不動産クラウドファンディングです。当物件が位置する湯島エリアには学問の神様である菅原道真公を祀った「湯島天満宮」があり、初詣や受験シーズンは毎年全国から多くの人が参拝に訪れ1時間以上並ぶほどの行列をなします。湯島はアクセスが非常に良いうえ、都心と比べて賃料が比較的低い点もテナントが集まる理由の一つとなっています。当ファンドは共同事業者にて当物件に入居するテナントへ権利交渉を行い、最終的に開発用地として売却するkとで資産価値が最大化されます。当物件は駅直結で希少性が高いことから、権利交渉の進捗により大手デベロッパーから開発用地として買い取りたい意向が既にあり、権利交渉にかかるリスクオフを行なっているのもポイントです。
〒113-0034 東京都文京区湯島3丁目
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想定利回り（年利）7.50%
想定運用期間12ヶ月
一口出資金額10,000円
初回配当予定日2024/2/28
募集期間2023/1/13〜2023/1/18
想定利回り（年利）6.00%
想定運用期間6ヶ月
一口出資金額10,000円
初回配当予定日2023/7/14
募集期間2022/12/9〜2022/12/14
