COZUCHIが運営する「渋谷駅前開発プロジェクト」は、各路線「渋谷」駅から徒歩1分の借地権付き建物が投資対象の不動産クラウドファンディングです。既にテナントは契約満了につき退去済となっており、新たな商業ビルの開発を行なっていく予定となっています。当ファンドはフェーズ1として建物の開発に必要な建築確認棟の各種許認可を取得し、着工できる状態になるまでの期間10ヶ月を運用期間と設定されています。フェーズ2に移行する際の当ファンドのキャピタルゲイン配当は運用期間終了時に事業者であるTRIADが当物件を買い取ることが予定されており、当該評価見込み額から想定利回りが算出されています。また、当ファンドでは全額を特別優先募集として募集が開始されます。優先募集とは、特別優先権をお持ちの投資家のみが抽選対象となり、特別優先権の無い投資家もシステム上申し込みができますが、抽選対象とはならないのでご注意ください。
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂２丁目
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想定利回り（年利）7.50%
想定運用期間12ヶ月
一口出資金額10,000円
初回配当予定日2024/2/28
募集期間2023/1/13〜2023/1/18
想定利回り（年利）6.00%
想定運用期間6ヶ月
一口出資金額10,000円
初回配当予定日2023/7/14
募集期間2022/12/9〜2022/12/14
