• 1万円より
  • キャピタル型
  • 不動産クラウドファンディング
  • 抽選式
  • 想定利回り(年利)
    9.00%
  • 想定運用期間
    10ヶ月
  • 募集総額
    157,430万円
    成立下限額 万円
  • 一口出資金額
    10,000円
  • 初回配当予定日
    2023/8/18
  • 募集期間
    2022/9/3〜2022/9/9
募集総額 1,574,300,000円
運用タイプ キャピタル型
募集方式 抽選式
予定利回り 9.00%
募集開始日 2022/9/3
投資実行日 2022/9/20

COZUCHIが運営する「渋谷駅前開発プロジェクト」は、各路線「渋谷」駅から徒歩1分の借地権付き建物が投資対象の不動産クラウドファンディングです。既にテナントは契約満了につき退去済となっており、新たな商業ビルの開発を行なっていく予定となっています。当ファンドはフェーズ1として建物の開発に必要な建築確認棟の各種許認可を取得し、着工できる状態になるまでの期間10ヶ月を運用期間と設定されています。フェーズ2に移行する際の当ファンドのキャピタルゲイン配当は運用期間終了時に事業者であるTRIADが当物件を買い取ることが予定されており、当該評価見込み額から想定利回りが算出されています。また、当ファンドでは全額を特別優先募集として募集が開始されます。優先募集とは、特別優先権をお持ちの投資家のみが抽選対象となり、特別優先権の無い投資家もシステム上申し込みができますが、抽選対象とはならないのでご注意ください。

住所

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂2丁目

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神宮前 開発プロジェクト

想定利回り(年利)5.00%

想定運用期間12ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/11/10

募集期間2022/9/21〜2022/9/26

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自由が丘 一棟ビル

想定利回り(年利)5.00%

想定運用期間18ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/10/12

募集期間2022/8/26~2022/8/31

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広尾 一棟ビル

想定利回り(年利)7.00%

想定運用期間12ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/10/5

募集期間2022/8/20〜2022/8/23

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