• 1万円より
  • インカム型
  • キャピタル型
  • 不動産クラウドファンディング
  • 先着順
  • 想定利回り(年利)
    4.5%
  • 想定運用期間
    18ヶ月
  • 募集総額
    59,100万円
    成立下限額 49,100万円
  • 一口出資金額
    10,000円
  • 初回配当予定日
    2023/7/31
  • 募集期間
    2022/10/31〜2022/11/27
募集総額 591,000,000円
運用タイプ インカムキャピタル両型
募集方式 先着順
予定利回り 4.5%
募集開始日 2022/10/31
投資実行日 2022/11/30

crealが組成する、「(仮称)CREAL西荻窪」は、東京都杉並区松庵に位置する物件が投資対象となり、運用期間中に入居者からの賃料収入および売却代金により投資家への配当および元本償還の原資となる不動産クラウドファンディングです。物件自体は2022年11月中旬竣工予定の現時点(2022年10月28日時点)での稼働率は0%となっていますが竣工前からリーシングを開始し、早期のリースアップを図ることが予定されています。当物件はJR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分に位置し、「西荻窪」駅から「新宿」駅まで快速の利用で約13分という都心へのアクセス性に優れています。駅周辺には24時間営業のスーパー、飲食店、ドラッグストアがあり生活利便性が高く、個人店が充実した商店街もあり、街全体に昭和レトロな雰囲気があり、情緒ある味わい深い街として人気のエリアとなっています。また、当物件は全体で18戸、うち8戸は1LDK、8戸は1LDK、2戸は2LDKで構成されており、単身者からDINKS、ファミリーまでの幅広い賃貸ニーズに応える物件となっており、物件設備としてインターネット無料、宅配ボックス、自転車置き場など生活設備が充実しているのもポイントです。

住所

〒167-0054 東京都杉並区松庵3丁目18-17

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(仮称)CREAL渋谷本町

想定利回り(年利)4.5%

想定運用期間18ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/7/31

募集期間2023/1/30〜2023/2/22

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プラチナフォルム中延EAST

想定利回り(年利)4.3%

想定運用期間18ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/4/30

募集期間2023/1/16〜2023/2/15

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(仮称)Hmlet CREAL浅草田原町

想定利回り(年利)4.3%

想定運用期間18ヶ月

一口出資金額10,000円

初回配当予定日2023/7/31

募集期間2022/11/28〜2022/12/21

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